【フィリピン移住】賃貸物件の探し方。家賃相場は？マニラから田舎に引っ越すと家賃がこんなに安い件

現在フィリピンに住んでいる うさみ（@usamilife）です。

フィリピンに移住をしよう！となると…気になるのはやっぱりお家事情。

家は自分の安心できる場所・帰る場所で、だけど生活費を圧迫する一番大きな固定費でもあります。

ですが、フィリピンでの家さがしはなかなか大変！

日本で当たり前、と思っていたことが当たり前じゃないのがフィリピン。

今回はそんなフィリピンの

• 家さがしの方法
• 家賃相場
• 移住先をフィリピンの田舎に決めた理由

を実際にフィリピンに移住したうさみがお伝えします！

フィリピンで賃貸物件を探す方法

日本で引越し先・物件を探す時、あなたはどうしますか？

• 住みたい地域の不動産屋さんに行く
• インターネットの不動産検索サイトを利用する

が多いのではないでしょうか？

日本では不動産屋サイトを見ると簡単に家を探すことができます。気に入った条件や場所などでフィルターをかけて自分好みの家の候補が簡単にでてきます。

ところが…フィリピンではそうはいきません。

フィリピンの家探しをしようとすると、日本の10倍以上苦労をします。

だって、不動産を探すハードルが高い！

などなど。

不動産屋サイトはそもそもに少なく、

• OLX
• Lamudi
• Property24

あたりが有名どころです。が、しかし。

掲載されている家の数も少なくって、時には情報も古いまま。

掲載されている家蚊ごく一部になってしまうため、後から「こんな家もあったのに…」と現地に来てからがっかりしてしまうことも。

家探し大変ですよね🏠
OLX, Lamudi, Property24とかいくつかサイトはあるものの情報量は少ないし、正確ではないので
サブディビジョンの紹介おばちゃんに聞くか、セキュリティに聞く地道な方法が確実かも…特にうちみたいな田舎の方では🙆

— 198cmの米国人🇵🇭(校長＆社長＆大使) (@198cmXP) 2018年8月12日

少し仲介料などが高くなってしまいますがと日本の不動産会社に相談して決めるほうが確実。

自力で探すのは苦労するから仲介業者を通す方が楽です。

フィリピンでは時間をお金で買うのが実はめっちゃ大切。

マニラの家賃相場。家賃は意外と高い！？

フィリピンの賃貸物件の不動産を探していると感じるのは意外とマニラの家賃が高いということ。

フィリピンは発展途上国。日本よりも物価が安いイメージがあります。

インターネットで「フィリピン 生活費」と検索してみると、「月に3万円で生活できる」なんて言う人も。

と期待してしまいますが、マニラの家賃相場事情はそうではありません。

マニラは日本で言うと東京と同じポジション。フィリピンの首都です。

新宿に当たる、マカティというエリアでは家賃はフィリピンの中でも高いです。

日本の半額〜同等の賃家かな？たぶん。詳しい金額は日本の家賃紹介の後に書きます。

うさみが日本で住んでた家の家賃

ただ、うさみは日本の中でも田舎出身。日本の田舎は正直マニラより家賃が安いです。

うさみが住んだことのある賃貸物件はこの２箇所

• 兵庫県神戸市
• 和歌山県の田舎

結婚した当時は神戸に住んでいました。神戸はフィリピンのマニラの家賃と同じくらいもしくは少し安いくらい。

神戸で住んでいた頃の物件は

• アパート １LDK
• 家賃 68,000円
• 駅から5分
• 築30年
• リフォームしたて

という高立地。

和歌山県の田舎で住んでいた頃の物件は

• 一戸建て ４LDK
• 家賃 45,000円
• 駅から15分
• 築27年
• 壁紙張り替え済み

田舎なので車必須ですが、交通量が少ないのでドライブは快適。日本で住むならうさみは田舎がほんとオススメです。

マカティエリアの家賃相場

日本でいう新宿にあたるマカティ（Makati）

基本、日本人がマカティで家を借りるとなると、コンドミニアムです。

コンドミニアムは日本でいうところのタワーマンション。

• プール付き
• ジム付き
• 警備員付き

は当たり前。THEセレブなイメージな環境で住むことができます。

マカティエリアの家賃相場は

※家賃はあくまでも目安です。立地や築年数、様々な条件によって家賃は変わります。

日本の新宿などで同じぐらいの家賃で家を探しても、コンドミニアムのようなセレブな環境は手に入りません。同じ家賃でもフィリピンではかなりセレブリティな暮らしをすることができます。

フィリピン移住先をブラカン州に決めた理由

うさみ夫婦はセレブリティな暮らしを求めて、フィリピンに移住したわけではありません。

日本脱出体験談。リックサック1つで日本脱出した話

物価の安い国で、のんびりゆったり、普通の暮らしをしたい。

フィリピンでは、ジムに行きたければ地元のジムに行けば月々1000円ぐらいでジムに通うことができるし、プールだってあちこちにあって、行きたい時に行けばOKです。

【フィリピンのジム】フィリピンのジムは格安。行かないと損！フィリピン人は筋トレ大好き

そんなスタンスのうさみ夫婦。

今回フィリピンで住むにあたりマニラから北に1時間〜2時間程度離れたブラカン州という所に住むことにしました。

ブラカン州に住むことを決めた理由はこの３つ

家賃が安い

そう、なによりも家賃が安いです。

今回、ブラカン州で借りたお家は高級住宅街（レジデンスエリア）の中にあるの長屋タイプのアパート。

1 LDK ＋サリサリストア付き。

１ヶ月の家賃はなんと、4000ペソ（約9,000円）

サリサリストアがついていない部屋だったら3000ペソ（約7000円）の家賃でした。

フィリピンの家賃はいくら？田舎のアパートに実際に住んでクオリティー調査してみた

マニラでこんな家賃の家はありません。

あったとしてもスラム街近くや治安の悪い場所だったりします。

アクセスが良い

マニラから1時間〜2時間程度のブラカン州。

日本で言うと東京⇔横浜くらいの距離感です。

アクセスはバス１本でマニラに行くことができるのでかなり良いほう。

１週間に１回程度しかマニラに行かないうさみ夫婦にとっては好条件です。

マニラより治安が良い

フィリピンのマニラは治安が悪くて有名。もちろん場所によりますが、街のいたるところに物乞いやストリートチルドレンがいます。

外を歩くと必ず視界に入ってきます。気にはしないようにしてはいますが、それでもなんだかんだ心が痛みます。

【2020年最新版】フィリピンの治安。危険？2年間マニラとセブに住んだ私が実態を暴露

ところが田舎の方へ行くと、物乞いやストリートチルドレンは少なくなります。

人もガツガツしておらず、渋滞も少ない。（←渋滞は結構重要）

マニラの方よりもゆったりとした気持ちでいる人が多いように感じます。

やっぱり田舎が良い

うさみ夫婦は二人とも田舎出身。なんだかんだ田舎が好き。

ブログ運営者プロフィール。元保育士が海外移住。在宅副業をしながらフィリピン生活

賑やかな都会もいいですが、自然に溢れた環境にいる方が心が落ち着きます。

ブラカン州はフィリピンの一番の見せ場である、”海”は遠いです。ですが、田んぼや綺麗な夕日を見ることはできます。

マニラで毎日、車のクラクションや騒音に悩まされていた日々が嘘のよう。

• どこに住みたいのか
• どういう条件がいいのか

家を選ぶときの基準は人それぞれ。自分に合った条件の家で安心できる住まいを見つけたいですね！