【フィリピン移住】賃貸物件の探し方。家賃相場は?マニラから田舎に引っ越すと家賃がこんなに安い件

【フィリピン移住】賃貸物件の探し方。家賃相場は?マニラから田舎に引っ越すと家賃がこんなに安い件

現在フィリピンに住んでいる うさみ(@usamilife)です。

フィリピンに移住をしよう!となると…気になるのはやっぱりお家事情。

家は自分の安心できる場所・帰る場所で、だけど生活費を圧迫する一番大きな固定費でもあります。

ですが、フィリピンでの家さがしはなかなか大変!

日本で当たり前、と思っていたことが当たり前じゃないのがフィリピン。

今回はそんなフィリピンの

  • 家さがしの方法
  • 家賃相場
  • 移住先をフィリピンの田舎に決めた理由

を実際にフィリピンに移住したうさみがお伝えします!

フィリピンで賃貸物件を探す方法

【フィリピンのクオータービザ】取得をしたい人に教えたい3つの事【経験者の体験談】

日本で引越し先・物件を探す時、あなたはどうしますか?

  • 住みたい地域の不動産屋さんに行く
  • インターネットの不動産検索サイトを利用する

が多いのではないでしょうか?

日本では不動産屋サイトを見ると簡単に家を探すことができます。気に入った条件や場所などでフィルターをかけて自分好みの家の候補が簡単にでてきます。

ところが…フィリピンではそうはいきません。

うさみ

やっぱりねーって言う感じです。笑

フィリピンの家探しをしようとすると、日本の10倍以上苦労をします

だって、不動産を探すハードルが高い!

  1. まずそもそもに、不動産屋さんが少ない
  2. インターネットで掲載されている家が少ない
  3. インターネットに掲載されていない物件が山程ある
  4. 掲載サイト以外にもFacebook(フェイスブック)を使うことが多い
  5. 入居者募集中の家の前に電話番号が書いてあって直接大家さんと交渉する

などなど。

不動産屋サイトはそもそもに少なく、

あたりが有名どころです。が、しかし。

掲載されている家の数も少なくって、時には情報も古いまま。

掲載されている家蚊ごく一部になってしまうため、後から「こんな家もあったのに…」と現地に来てからがっかりしてしまうことも。

うさみ

うさみが家探しをした時は時間がたっぷりあった&田舎での不動産探しだったので、地道に歩いて探しました。

賃貸物件探しがこんなに苦労するなんて思いもしなかったです。

マニラの家賃相場。家賃は意外と高い!?

【フィリピンのクオータービザ】取得をしたい人に教えたい3つの事【経験者の体験談】

フィリピンの賃貸物件の不動産を探していると感じるのは意外とマニラの家賃が高いということ。

フィリピンは発展途上国。日本よりも物価が安いイメージがあります。

インターネットで「フィリピン 生活費」と検索してみると、「月に3万円で生活できる」なんて言う人も。

嬉しい羊

だったら毎月の固定費の大半を占める家賃は、かなり安いんじゃない!? 1万円以下とか!

と期待してしまいますが、マニラの家賃相場事情はそうではありません。

マニラは日本で言うと東京と同じポジション。フィリピンの首都です。

新宿に当たる、マカティというエリアでは家賃はフィリピンの中でも高いです。

日本の半額〜同等の賃家かな?たぶん。詳しい金額は日本の家賃紹介の後に書きます

うさみが日本で住んでた家の家賃

【フィリピン移住】賃貸物件の探し方。家賃相場は?マニラから田舎に引っ越すと家賃がこんなに安い件

ただ、うさみは日本の中でも田舎出身。日本の田舎は正直マニラより家賃が安いです。

うさみが住んだことのある賃貸物件はこの2箇所

  • 兵庫県神戸市
  • 和歌山県の田舎

結婚した当時は神戸に住んでいました。神戸はフィリピンのマニラの家賃と同じくらいもしくは少し安いくらい。

神戸で住んでいた頃の物件は

  • アパート 1LDK
  • 家賃 68,000円
  • 駅から5分
  • リフォームしたて

という高立地。

和歌山県の田舎で住んでいた頃の物件は

  • 一戸建て 4LDK
  • 家賃 45,000円
  • 駅から15分
  • 壁紙張り替え済み

田舎なので車必須ですが、交通量が少ないのでドライブは快適。日本で住むならうさみは田舎がほんとオススメです。

マカティエリアの家賃相場

【フィリピン移住】賃貸物件の探し方。家賃相場は?マニラから田舎に引っ越すと家賃がこんなに安い件

日本でいう新宿にあたるマカティ(Makati)

基本、日本人がマカティで家を借りるとなると、コンドミニアムです。

コンドミニアムは日本でいうところのタワーマンション。

  • プール付き
  • ジム付き
  • 警備員付き

は当たり前。THEセレブなイメージな環境で住むことができます。

マカティエリアの家賃相場は

スタジオタイプ(1Kくらいの広さ)
家賃 4〜7万円

ワンベットルームタイプ(1DK〜1LDKくらいの広さ)
家賃 6〜10万円

ツーベットルーム(2DK〜2LDKくらいの広さ)
10〜20万円

※家賃はあくまでも目安です。立地や築年数、様々な条件によって家賃は変わります。

日本の新宿などで同じぐらいの家賃で家を探しても、コンドミニアムのようなセレブな環境は手に入りません。同じ家賃でもフィリピンではかなりセレブリティな暮らしをすることができます。

フィリピン移住先をブラカン州に決めた理由

うさみ夫婦はセレブリティな暮らしを求めて、フィリピンに移住したわけではありません。

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物価の安い国で、のんびりゆったり、普通の暮らしをしたい。

フィリピンでは、ジムに行きたければ地元のジムに行けば月々1000円ぐらいでジムに通うことができるし、プールだってあちこちにあって、行きたい時に行けばOKです。

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そんなスタンスのうさみ夫婦。

今回フィリピンで住むにあたりマニラから北に1時間〜2時間程度離れたブラカン州という所に住むことにしました。

ブラカン州に住むことを決めた理由はこの3つ

  1. 家賃が安い
  2. アクセスが良い
  3. マニラより治安が良い

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家賃が安い

そう、なによりも家賃が安いです。

今回、ブラカン州で借りたお家は高級住宅街(レジデンスエリア)の中にあるの長屋タイプのアパート。

1 LDK +サリサリストア付き。

1ヶ月の家賃はなんと、4000ペソ(約1万円)

サリサリストアがついていない部屋だったら3000ペソ(約7000円)の家賃でした。

マニラでこんな家賃の家はありません。

あったとしてもスラム街近くや治安の悪い場所だったりします。

アクセスが良い

マニラから1時間〜2時間程度のブラカン州。

日本で言うと東京⇔横浜くらいの距離感です。

アクセスはバス1本でマニラに行くことができるのでかなり良いほう。

1週間に1回程度しかマニラに行かないうさみ夫婦にとっては好条件です。

マニラより治安が良い

フィリピンのマニラは治安が悪くて有名。もちろん場所によりますが、街のいたるところに物乞いやストリートチルドレンがいます。

外を歩くと必ず視界に入ってきます。気にはしないようにしてはいますが、それでもなんだかんだ心が痛みます。

【最新版!フィリピンの治安】危険?実際にマニラとセブに住んだ私が実態を暴露します【最新版フィリピンの治安2018】危険?実際にマニラとセブに住んだ私が実態を暴露します

ところが田舎の方へ行くと、物乞いやストリートチルドレンは少なくなります。

人もガツガツしておらず、渋滞も少ない。(←渋滞は結構重要)

マニラの方よりもゆったりとした気持ちでいる人が多いように感じます。

やっぱり田舎が良い

うさみ夫婦は二人とも田舎出身。なんだかんだ田舎が好き。

うさみ元保育士ブログ運営者プロフィール。元保育士が海外移住。在宅副業をして100万稼ぐまで

賑やかな都会もいいですが、自然に溢れた環境にいる方が心が落ち着きます。

ブラカン州はフィリピンの一番の見せ場である、”海”は遠いです。ですが、田んぼや綺麗な夕日を見ることはできます。

【フィリピン移住】賃貸物件の探し方。家賃相場は?マニラから田舎に引っ越すと家賃がこんなに安い件

マニラで毎日、車のクラクションや騒音に悩まされていた日々が嘘のよう。

  • どこに住みたいのか
  • どういう条件がいいのか

家を選ぶときの基準は人それぞれ。自分に合った条件の家で安心できる住まいを見つけたいですね!

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